Co je developerský projekt?

Jedná se především o výstavbu bytových domů a rodinných domů, ale i o výstavbu komerčních prostor nebo budov občanské vybavenosti. Za developerský projekt lze považovat i koupi existující nemovitosti se záměrem její rekonstrukce či modernizace, opět s předpokládaným prodejem či pronájmem. 

Pojem developerský projekt

Hlavní fáze developerského projektu

Výběr lokality

• Pro prodej nebo pronájem postavené budovy je důležitý výběr místa, jedná se především o lokalitu, dopravní dostupnost, technickou infrastrukturu, občanskou vybavenost, okolní přírodu a cenu.

Výběr projektanta

• Projekt budovy a technické specifikace jsou založeny na výběru projektové kanceláře, která projekty bytových domů nebo jiných nemovitostí navrhne. 

Schválení stavby

• Developerské projekty se samozřejmě neobejdou bez stavebních a právních procesů schvalování projektové dokumentace, stavebního povolení a dalších podkladů pro výstavbu. 

Financování 

• Financovat výstavbu lze několika způsoby, nejčastěji se setkáváme s vlastními zdroji developera, využitím hypotečního úvěru nebo spolupráce se soukromými investory.

Výstavba

• Po schválení všech dokumentů a získání potřebných financí následuje samotná výstavba, která zahrnuje vybudování technické infrastruktury a následně samotnou výstavbu.

Ukázky developerských projektů - naše projekty

Developerské projekty bytových domů

Developerské projekty rodinných domů