Vyberte si, co potřebujete


úvodní Kdy je potřeba stavební povolení?


Kdy je potřeba stavební povolení?

Stavební povolení není potřeba pro všechny typy staveb. Je důležité rozlišovat, kdy je stavebního povolení potřeba, kdy stačí ohlášení a kdy nemusíme stavbu hlásit stavebním úřadům vůbec.

Stavby, pro které nemusíte vyřizovat ohlášení ani povolení

  • běžné udržovací práce a menší úpravy na bytě a domě, např. úprava omítek, podlah a dlažeb,
  • výměna zařizovacích předmětů (kuchyňské linky, radiátorů, sprchového koutu),
  • stavby do 25 mzastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím a podsklepené nejvýše do hloubky 3 m umístěné na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci,
  • skleník do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, s umístěním min. 2 m od hranice pozemku, bez podsklepení,
  • bazén do 40 m2 zastavěné plochy, s umístěním min. 2 m od hranice pozemku,
  • veřejně přístupné přístřešky do 40 m2 zastavěné plochy a do 4 m výšky.

Stavby, pro které stačí ohlášení

  • stavby k bydlení a rekreaci do 150 m2 zastavěné plochy s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nanejvýš se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím,
  • změny staveb, kde nepřekračujeme hodnoty z předchozího bodu,
  • stavební úpravy pro změnu užívání stavby, kterými nezasahujeme do nosných konstrukcí stavby,
  • opěrné zdi do výšky 1 m, které hraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi nebo s veřejným prostranstvím.

Stavby ,pro které musíte mít stavební povolení

Jednoduše řečeno - stavební povolení potřebujeme na všechny ostatní stavby, které nesplňují parametry z předchozích bodů. Uvedeme si tedy pár příkladů:

  • bazény nad 40 m2 zastavěné plochy,
  • skleníky nad 40 m2 zastavěné plochy,
  • opěrné zdi nad 1 m výšky,
  • stavby k bydlení a rekreaci nad 150 m2 zastavěné plochy s jedním nebo více podzemními podlažími nad 3 m hloubky a více než dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. 

Pokud budete pro svou stavbu potřebovat stavební povolení, budete na příslušném stavebním úřadě předkládat tyto dokumenty:

  • doklad o vlastnictví pozemku, na kterém chcete stavět,
  • výpis z katastru nemovitostí,
  • souhlas všech vlastníků sousedních pozemků a staveb,
  • stanoviska vlastníků technické infrastruktury - přípojky kanalizace, vody, plynu, elektřiny, síťové kabely,
  • stanoviska dotčených orgánů - životní prostředí, krajská hygienická stanice, požární ochrana, památková péče, místní pozemní komunikace, průkaz energetické náročnosti budovy, odbor dopravy,
  • geodetické zaměření pozemku,
  • hydrogeologický průzkum,
  • měření radonu,
  • kompletní projektová dokumentace.

 

Nevíte si rady se stavebním povolením? Ozvěte se nám.

Vyplňte Vaše celé jméno. (Jméno, Příjmení, popř. titul).

Vyplňte Vaší emailovou adresu, na které jste k zastižení.

Telefonní číslo, na kterém jste přes den k zastižení.

* ... Prosím vyplňte položky označené hvězdičkou. Budeme tak moci rychleji a lépe reagovat na Váš dotaz. Děkujeme.

[Přeskočit navigaci]

Časté otázky a odpovědi (FAQs)

Pomozte vylepšit tuto stránku nebo celý web. Váš názor nás zajímá. Děkujeme.

Vyplňte, chcete-li přímou odpověď na svůj dotaz.

2018 © Všechna práva vyhrazena
MIRAS - stavitelství a sanace s.r.o. - zateplování fasád, sanace

tvorba webových stránek